第035章 近乡情怯
“回来啦。？”
卢升面无表情地看着儿子，冷漠地问道。
“对，我就想当面问你，这么好的机会为什么不修？”
“修不修是我的权利，我就不修，你想修我不拦着。”
“好，这话你说的，这房子我来修。”
卢老太太见他父子俩秤砣对秤砣——硬碰硬，立即劝道：“有话慢慢说，好说好商量。”
卢升以为是卢老太太托人把梁欢找回来的，讥讽道：“挺有能耐，把人给整回来了。”
卫煌道：“这是一个好事情，卢大叔你不用排斥，等卢睿兄弟把房子建好，你就等着享福。”
“也有你的功劳吧。”卢升并不领情。
梁欢道：“不管他，我们去找秦叔他们，把方案确定下来。”
“小睿，小睿，听到我说话吗？”吴小丽的声音从手机里传出。
卢老太太忙把手机递给梁欢。
梁欢接过手机：“嗯，你要说什么吗？”
吴小丽道：“把手机给爸，我和爸说两句。”
梁欢将手机递到卢升面前。
卢升看着视频里的儿媳妇，这还是第一次见面。
他想不出有什么话要说，原本松弛的双手放进了裤兜，木讷地站在那。
吴小丽不管他的想法，又把摄像头对准孩子，温情说道：“小宇，快看，这是爷爷，喊爷爷。”
孩子并不会说话，只是咿咿呀呀。
“爸，你看看，这就是你的孙子。”
或许是不想给卢升压力，也或许不想看到卢升的样子，吴小丽的目光一直停在孩子身上。
“爸，这次我让小睿回来，就是希望他能把房子重新修过，等房子修好了，我就带着你孙子回来，明年应该能修好吧，明年我们回来过年，一家人过一个团圆年。”
“嗯嗯，好、好、好。”
卢升荒唐了一辈子，终究不敌时间的魔力，看着娇弱的婴儿，又忆起了家的温馨。
幼有所养，老有所依。
人生一辈子忙碌，不就图老了有人在身边陪伴吗？
儿孙绕膝，尽享天伦，这是多少日夜的幻梦，居然要成真了吗？
卢升白天都不敢想的事，居然要发生了，这种不真实的感觉令其语无伦次，心潮澎湃。
吴小丽满面春风地道：“那爸你一定要支持小睿，让他抓紧把前期的工作做了，他公司也忙，还要赶着回来上班，更多的事还要你费心。”
“不费心，不费心。”
卫煌低声在梁欢耳边说道：“还是嫂子厉害。”
梁欢收回手机：“就这样吧，我这边还有很多事要处理。”
“有什么事解决不了记得给我打电话，你要时刻记住，我们是一家人，齐心协力才能其利断金。”吴小丽叮嘱了一句，又对卢升道：“爸，你们先忙，改天再和你们视频。”
梁欢挂断了电话，说道：“接下来我们是不是去找秦叔他们商量具体的方案事宜。”
卢升不再违逆儿子，患得患失地道：“你即然回来了，就全权由你处理，你想怎么做就怎么做。”
卫煌拿出准备好的方案：“方案我也带来了，只要今天能把方案敲定，我回去就可以出施工图，三五天的时间就能出来，这段时间你们可以考虑老房子拆除的问题。”
梁欢点了点头。
两人来到秦邦国家。
秦邦国道：“找到你奶奶了？”
梁欢道：“他们都找到了，刚才我们已经商量了，同意联建，现在过来就是想和你们还张叔商量一定方案。”
卫煌道：“秦大哥，你打电话给张大哥，让他抓紧过来，我们商量一下。”
秦邦国招呼两人进屋坐，马上给张黄打了一个电话。
这事情已经拖得够久了，如果再不定下来，他都决定还是自己独建，省得理不清。
秦邦国打完电话，感叹道：“还是老话说得好，一个中国人就是一条龙，三个中国人是三条虫，一群中国人就成了一窝蜂，今天能坐下来谈这事可真是不容易。”
卫煌深感同意，笑道：“好事多磨。”
梁欢道歉道：“给大家添麻烦了，人老了思想僵化，还望秦叔多多理解。”
不一会，张黄和李芝芳都回来了。
三家都同意联建，接下来就是讨论方案的事。
卫煌作主角，详细介绍了自己的设计思路，介绍了商业价值和居住价值，改造前后的差别，以及与同类建筑的区别。
最后又拿出自己请张若丹设计的效果图，讲解楠木渡的历史渊源和为什么这么设计的原因。
“人靠衣装佛靠金装，说的谅是外观的重要性，所以咱们即然花了大价钱把房子建好，那么外装的费用一定不能省。”
“现在满大街的房子都是白瓷砖，看起来很素雅高洁，但缺乏个性，而有些业主喜欢花花绿绿，整个房子刷得五颜六色，有绿的有黄，一个大光板，又没有造型。所以咱们这个房子修出来，一定得凹凸有致，才能显出特色和个性。”
“以后不管用来做什么，都会立于不败之地，比方说开餐馆，外观漂亮是不是更吸引人，就像同样是美女，一个穿得漂漂亮亮，一个邋里邋遢，你肯定选漂亮的那一个。”
卫煌滔滔不绝地讲了半天，事无巨细的说完之后，张黄道：“还有最关键的一个点你还没讲呢？”
“是吗？”
从下到上，从里到外，自己都讲了一遍，还有遗漏的地方？
“钱啊，设计费。”
“设计费是公司定的标准，我只能说最终算下来，可以给大家减一点零头，单价还是十元一个平方米，按最终的面积计算。”
李芝芳道：“一点都不能少。”
卫煌道：“一点都不能少，其实你们不用和我在这里计价还价，我可以和你们打个赌，五年之后如果你们房子没有升值，还认为今天花的钱是冤枉钱，那么我给你们每家一千块钱，如果升值了，你们再奖励我一百元。”
一比十的赌注。
梁欢一路和卫煌交流，觉得他是一个很好相处的人，而且结合自己的阅历判断，卫煌所讲都是有道理的。
“秦叔、张叔，这个设计费说实话不算贵，我先表个态，我没有意见。”
李芝芳又确认道：“最终我们是按产权证上的面积来算设计费对吧。”
卫煌道：“设计费你们可以先一起给我，然后分摊的时候就按你们各自的建筑面积来划分，比如你家要的面积多，那你就多出一点，同样造价也是一样的方法。”
张黄道：“反正要得多就出钱多，我就要两套住房。”
卫煌道：“我刚才介绍了，咱们这个房子是一梯四户，两层共计八户，然后下面两层是商铺。”
秦邦国道：“那我们要四套房子，是不是多了。”
梁欢道：“如果秦叔觉得四套多了，我们可以再要一套。”
李芝芳道：“不多，两个娃儿各一套，我们要一套，还有一套也像你们一样卖了回点本，不然我们也没有那么多钱来修。”
卫煌看了一下时间，觉得事情定的差不多，如果自己赶往相邻的镇，还能坐上末班车回城，说道：“即然都无异议，那我们就把字签了，我今天回去加班给大家出施工图，不耽误你们的时间。”
李芝芳道：“现在回去，没有车了吧。”
卫煌道：“光明镇还有车，我从这里坐车到光明镇，转一趟就行。”
梁欢道：“一会我送你。”
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卢升面无表情地看着儿子，冷漠地问道。
“对，我就想当面问你，这么好的机会为什么不修？”
“修不修是我的权利，我就不修，你想修我不拦着。”
“好，这话你说的，这房子我来修。”
卢老太太见他父子俩秤砣对秤砣——硬碰硬，立即劝道：“有话慢慢说，好说好商量。”
卢升以为是卢老太太托人把梁欢找回来的，讥讽道：“挺有能耐，把人给整回来了。”
卫煌道：“这是一个好事情，卢大叔你不用排斥，等卢睿兄弟把房子建好，你就等着享福。”
“也有你的功劳吧。”卢升并不领情。
梁欢道：“不管他，我们去找秦叔他们，把方案确定下来。”
“小睿，小睿，听到我说话吗？”吴小丽的声音从手机里传出。
卢老太太忙把手机递给梁欢。
梁欢接过手机：“嗯，你要说什么吗？”
吴小丽道：“把手机给爸，我和爸说两句。”
梁欢将手机递到卢升面前。
卢升看着视频里的儿媳妇，这还是第一次见面。
他想不出有什么话要说，原本松弛的双手放进了裤兜，木讷地站在那。
吴小丽不管他的想法，又把摄像头对准孩子，温情说道：“小宇，快看，这是爷爷，喊爷爷。”
孩子并不会说话，只是咿咿呀呀。
“爸，你看看，这就是你的孙子。”
或许是不想给卢升压力，也或许不想看到卢升的样子，吴小丽的目光一直停在孩子身上。
“爸，这次我让小睿回来，就是希望他能把房子重新修过，等房子修好了，我就带着你孙子回来，明年应该能修好吧，明年我们回来过年，一家人过一个团圆年。”
“嗯嗯，好、好、好。”
卢升荒唐了一辈子，终究不敌时间的魔力，看着娇弱的婴儿，又忆起了家的温馨。
幼有所养，老有所依。
人生一辈子忙碌，不就图老了有人在身边陪伴吗？
儿孙绕膝，尽享天伦，这是多少日夜的幻梦，居然要成真了吗？
卢升白天都不敢想的事，居然要发生了，这种不真实的感觉令其语无伦次，心潮澎湃。
吴小丽满面春风地道：“那爸你一定要支持小睿，让他抓紧把前期的工作做了，他公司也忙，还要赶着回来上班，更多的事还要你费心。”
“不费心，不费心。”
卫煌低声在梁欢耳边说道：“还是嫂子厉害。”
梁欢收回手机：“就这样吧，我这边还有很多事要处理。”
“有什么事解决不了记得给我打电话，你要时刻记住，我们是一家人，齐心协力才能其利断金。”吴小丽叮嘱了一句，又对卢升道：“爸，你们先忙，改天再和你们视频。”
梁欢挂断了电话，说道：“接下来我们是不是去找秦叔他们商量具体的方案事宜。”
卢升不再违逆儿子，患得患失地道：“你即然回来了，就全权由你处理，你想怎么做就怎么做。”
卫煌拿出准备好的方案：“方案我也带来了，只要今天能把方案敲定，我回去就可以出施工图，三五天的时间就能出来，这段时间你们可以考虑老房子拆除的问题。”
梁欢点了点头。
两人来到秦邦国家。
秦邦国道：“找到你奶奶了？”
梁欢道：“他们都找到了，刚才我们已经商量了，同意联建，现在过来就是想和你们还张叔商量一定方案。”
卫煌道：“秦大哥，你打电话给张大哥，让他抓紧过来，我们商量一下。”
秦邦国招呼两人进屋坐，马上给张黄打了一个电话。
这事情已经拖得够久了，如果再不定下来，他都决定还是自己独建，省得理不清。
秦邦国打完电话，感叹道：“还是老话说得好，一个中国人就是一条龙，三个中国人是三条虫，一群中国人就成了一窝蜂，今天能坐下来谈这事可真是不容易。”
卫煌深感同意，笑道：“好事多磨。”
梁欢道歉道：“给大家添麻烦了，人老了思想僵化，还望秦叔多多理解。”
不一会，张黄和李芝芳都回来了。
三家都同意联建，接下来就是讨论方案的事。
卫煌作主角，详细介绍了自己的设计思路，介绍了商业价值和居住价值，改造前后的差别，以及与同类建筑的区别。
最后又拿出自己请张若丹设计的效果图，讲解楠木渡的历史渊源和为什么这么设计的原因。
“人靠衣装佛靠金装，说的谅是外观的重要性，所以咱们即然花了大价钱把房子建好，那么外装的费用一定不能省。”
“现在满大街的房子都是白瓷砖，看起来很素雅高洁，但缺乏个性，而有些业主喜欢花花绿绿，整个房子刷得五颜六色，有绿的有黄，一个大光板，又没有造型。所以咱们这个房子修出来，一定得凹凸有致，才能显出特色和个性。”
“以后不管用来做什么，都会立于不败之地，比方说开餐馆，外观漂亮是不是更吸引人，就像同样是美女，一个穿得漂漂亮亮，一个邋里邋遢，你肯定选漂亮的那一个。”
卫煌滔滔不绝地讲了半天，事无巨细的说完之后，张黄道：“还有最关键的一个点你还没讲呢？”
“是吗？”
从下到上，从里到外，自己都讲了一遍，还有遗漏的地方？
“钱啊，设计费。”
“设计费是公司定的标准，我只能说最终算下来，可以给大家减一点零头，单价还是十元一个平方米，按最终的面积计算。”
李芝芳道：“一点都不能少。”
卫煌道：“一点都不能少，其实你们不用和我在这里计价还价，我可以和你们打个赌，五年之后如果你们房子没有升值，还认为今天花的钱是冤枉钱，那么我给你们每家一千块钱，如果升值了，你们再奖励我一百元。”
一比十的赌注。
梁欢一路和卫煌交流，觉得他是一个很好相处的人，而且结合自己的阅历判断，卫煌所讲都是有道理的。
“秦叔、张叔，这个设计费说实话不算贵，我先表个态，我没有意见。”
李芝芳又确认道：“最终我们是按产权证上的面积来算设计费对吧。”
卫煌道：“设计费你们可以先一起给我，然后分摊的时候就按你们各自的建筑面积来划分，比如你家要的面积多，那你就多出一点，同样造价也是一样的方法。”
张黄道：“反正要得多就出钱多，我就要两套住房。”
卫煌道：“我刚才介绍了，咱们这个房子是一梯四户，两层共计八户，然后下面两层是商铺。”
秦邦国道：“那我们要四套房子，是不是多了。”
梁欢道：“如果秦叔觉得四套多了，我们可以再要一套。”
李芝芳道：“不多，两个娃儿各一套，我们要一套，还有一套也像你们一样卖了回点本，不然我们也没有那么多钱来修。”
卫煌看了一下时间，觉得事情定的差不多，如果自己赶往相邻的镇，还能坐上末班车回城，说道：“即然都无异议，那我们就把字签了，我今天回去加班给大家出施工图，不耽误你们的时间。”
李芝芳道：“现在回去，没有车了吧。”
卫煌道：“光明镇还有车，我从这里坐车到光明镇，转一趟就行。”
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